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11月8日 惠州大隆大厦二期15层01号10年租赁权

[2019-11-03 14:01:58]    编辑人:hypmh    次浏览
       受委托,我司定于2019年11月8日上午10时在广东省广州市公共资源拍卖?#34892;?#31532;三会场按现状公开拍卖以下物业的10年整体租赁权:
出租物业(地址) 出租面积(㎡) 使用性质 租赁期限 免租期 使用现况 租金递增 拍卖保证金 租金起拍价
惠州市江北文华一路2号大隆大厦二期15层01号 1407.5 商务办公用房 10年 10个月 空置 每满三年环比递增5% 115,000元 38003元/月
对承租户的要求 1、租期合计10年10个月。免租期共计10个月,其中合同签订生效后前6个月为装修免租期;另外4个月的免租期,从计付租金之日起,每满2年(24个月)给予1个月计算。免租期只免租金。
2、场地移交之日起,由承租方承担该物业所需的管理费、水费、电费和公摊水电费等相关费用。目?#26696;?#29289;业的管理费3.2元/㎡、水费4.8元/m³、电费1.37元/Kwh,公摊水费每月56元左右,公摊电费每月226元左右(供参考,数据以该物业公司数据为准)。
3、租金按月结算,每月开始后十五日内向委托方支付当月租金,收款后当月内向承租方提供合法完税发票。
4、承租方在合同签订之日起十个工作日内向委托方支付押金,押金按首月租金的2倍计算。
5、承租方不得?#25105;?#25913;变房屋用途,不得经营饭店、餐厅、酒吧、夜总会、歌舞厅、桑拿沐足、会所等行业。
6、承租方装修投入的各种材料和设备设施,须使用行业内中等以上的品牌和国标产品,并向委托方报备。
7、承租方投入的土建装修、管线管道、设备设施(空调、灯饰、厕具、消防报警和广播、门窗等),在退场时应无偿移交委托方,并不得向委托方索要顶(转)?#22336;選?br /> 8、装修完毕须向委托方提交竣工验收资料及相关图纸。如消防报建报验图纸和检验合格报告、电气竣工图、给排水竣工图等。
9、租赁合同期间的消防、安全等责任均由承租方承担。
物业瑕疵 物业为毛坯,未装修,按现状移交。
  展示时间、地点:2019年11月 6、7 日,标的所在地。(请提前预约)
有意竞买者请于2019年11月7日下午5时前将保证金汇至拍卖人指定账户,户名:广东华友拍卖行有限公司,开户行:兴业银行广州东风支行,账号:399000100100132115(以到账为准),并请在2019年11月8日上午9时30分前携带?#34892;?#36523;份证件、证明原件?#26696;从?#20214;、保证金付款凭证原件等资料到拍卖会现场办理竞买登记?#20013;! ?br />        公司及拍卖会地址:广州市东风中路300号之一金安大厦6楼
       电话:020-83646189、13725252628叶生、18928760862、18925065302
       微信:gdhypmh
       网址:www.evllio.tw
广东华友拍卖行有限公司
2019111
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